賃貸物件が多い時期とは?

賃貸物件が多い時期とは? マンションやアパートなどの賃貸物件は、どの様な時期に物件数が多いのでしょうか。
特に賃貸物件が多くなるのは、移動の時期である3月ごろがたくさん出てきます。
不動産業者やマンションやアパートを所有するオーナーはマンションやアパートを新築する場合は、人の移動する3月より前の2月か遅くとも3月の中旬までには完成する様に工事工程を組んで施工してもらいます。
移動で今まで住んでいたマンションやアパートが空くのと同時に、新築された賃貸物件が加わるので必然的に2月下旬から3月にかけては物件が多くなってきます。
この時期に新築物件に入居したいのなら、1月や2月から不動産業者にお願いしておくとよいでしょう。
次に3月ほどではないですが物件が多いのが、8月から9月の時期です。
これは税務署などの公務員の移動などと同時に、民間においても中間の時期に移動のある企業も若干あるからです。
自分の理想とする賃貸物件を探すなら、早い時期から不動産業者にお願いしておく事でしょう。

なぜこの時期に賃貸物件が増えるの?

人口が減少に転じ、空き家問題が深刻化している昨今でも、賃貸物件は増える一方です。
その理由は、賃貸派が増えて、賃貸物件への需要が増しているからでしょう。
最近になって、持ち家は必ずしも一生の財産とはならないことが周知されるようになりました。
家を買うことは購入代金のローンの負債を背負うだけでなく、老朽化して誰も住まなくなった場合の負の資産を背負い込むことにもなると見られるようになりつつあります。
住宅価格は以前のように右肩上がりで上がり続けるものではなくなり、土地も売りに出せば必ず売れるものでもなくなりました。
売れなくて抱え込んでいれば、固定資産税がかかり続けます。
取り壊し費用は莫大で、しかも取り壊したら、固定資産税は6倍に跳ね上がります。
賃貸住宅に住み続けていれば、そうした心配と無縁でいられます。
家族形態も変わり、代々一つの家に住み続けるというのも一般的ではなくなりました。
一生家を持たないということのメリットが、認識されるようになってきています。

新着情報

◎2017/9/6

入居審査で確認されること
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◎2017/3/28

賃貸と購入の比較
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「賃貸 時期」
に関連するツイート
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都内でも賃貸マンションの空室率が非常に高くなってきた。千代田区、目黒区、中央区は30%前後、台東区、荒川区は20%前後。借りる際は、家賃の値下げ交渉を忘れずに。勿論、更新時期も。

Twitterマンション売って注文住宅検討中@mansyonjuutaku

返信 リツイート 4:15

風呂場にルーバー窓がついてるせいでこの時期めちゃんこ寒いし風呂もすぐ冷めて困る 賃貸だけどどうすればいいんだ

マンション東京の持つ不動産鑑定評価&デューデリジェンス機能、アセット&プロパティマネージメント機能を駆使し、最新の売買マーケット情報や賃貸相場をご提供。最適な売買価格や売買時期のアドバイスを行います。 mansion-tokyo.jp

Twitterマンション東京BOT@netwarecc

返信 リツイート 昨日 22:33

東京に越してきてはじめての賃貸の更新時期が近づいたが結構取るのね😱

返信先:@obabababa1201 おめでとう🎉これから就職やら転勤やらで賃貸取り合いになる時期やから気をつけてね🤘

多忙になるだろう時期だからこそそろそろ不動産屋訪ねたらマメか適当かわかるかな 気に入ったのあればその物件の管理が直のところから申し込めば仲介手数料かからんし でも木下の賃貸はもう避けたいな笑 入居審査緩くて助かったけれどね

お金ない時期も幸せだったけど、 いまは幸せに拍車がかかってる! 別にのろけてる訳じゃないけど、 みんなにもおすそ分けしたいから 固ツイ見てみて! #アパート経営 #マンション経営 #FX #仮想通貨 #ネム #リップル #草コイン #トロン #XRP #賃貸

Twitterもも☁︎︎⋆固ツイ見てね@xxmoomxx_

返信 リツイート 昨日 19:29

VIPPERな俺 : 賃貸を選ぶときに重要な条件 blog.livedoor.jp/news23vip/arch… みんなこの時期に探しよるんかな?

1LDKもしくは2DKの賃貸物件を最近探しているんだけど、やたらと1994年に建てられた物が多い。この時期何かあったのかな?

RT @chani_20_aps: 今ちょうど賃貸契約の時期で、火災保険の説明はなく「これは加入してくださいね」の一言でサインしかけた。その保険会社を調べたら最大15000円のプランしかなかったのに23000円請求されてた。こうゆうことか!と、危なかった。無知は損する。周りのみ…